В России предложили установить «срок годности» для многоэтажек

ипотека в России Дом

Российских застройщиков хотят обязать высчитывать и сообщать покупателям «срок годности» жилых домов. С инициативой создать такой ГОСТ обратились в Минстрой РФ представители Союза потребителей.

«Молодые люди, которые въехали в новую квартиру и будут выплачивать ипотеку 20 лет, рискуют уже в пенсионном возрасте остаться без своего жилья. Поэтому стоит узнать срок службы дома до покупки жилья, а не тогда, когда он подошел к концу», — передают «Известия» слова председателя союза Петра Шелища.

По его мнению, этот стандарт следует сделать обязательным для применения на этапах экспертизы и утверждения проекта, а также приемки домов. Впоследствии информация должна стать доступной для потребителей. Авторы инициативы отмечают, что согласно действующему регулированию, срок эксплуатации современных жилых домов массового строительства составляет не менее 50 лет. Но каким будет реальный срок службы дома, как раз и нужно знать покупателю: тогда он поймет, сколько сможет прожить в нем до момента, когда здание станет аварийным. Эту информацию следует учитывать наряду с ценой квадратного метра.

Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский отметил, введение ГОСТа заставит девелоперов улучшить качество строительства. Кроме этого, подтолкнет власти к созданию сетки взносов за капремонт в зависимости от типов приобретаемого жилья, считает директор по поддержке риелторского бизнеса «Миэль» Юлия Федулаева. Сейчас граждане платят примерно одинаковые взносы на капитальный ремонт, хотя, к примеру, в кирпичном доме до него можно жить 60—80 лет, а в «панели» его следует проводить раз в 20—25 лет.

Ранее руководитель компании «Городские инновационные технологии» Сергей Минко объяснил, можно ли не платить взносы за капремонт. Он отметил, что если взносы не платить, то в почтовом ящике можно обнаружить требование от судебных приставов, и сумма в этом документе может оказаться существенной, поскольку в нее будут включены и все пропущенные платежи, и пени по ним.

Автор: Екатерина Землянская

Оцените статью
Stack News
Добавить комментарий